Crédito directo denominado en moneda nacional o en unidades de inversión (UDIS), así como los interesados que generen, otorgado a los socios y destinado a la adquisición, construcción, remodelación o mejoramiento de la vivienda sin propósito de especulación comercial.
REQUISITOS
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Para la compra de Terreno o Casa a particular:
1. Escritura de la propiedad que dejan en garantía debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
2. Avalúo del inmueble que comprara.
3. Certificado de libre gravamen.
4. En su caso, copia de acta de matrimonio del socio comprador y dueño del bien (vendedor).
5. Recibo del último pago de predial.
6. Identificación del vendedor.
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Para proyectos de ampliación, construcción, mejoras y remodelación, de la vivienda del Socio, se pedirá lo siguiente:
1. Presupuesto de obra.
2. Plano arquitectónico en su caso.
3. Licencia de construcción o ampliación de obra cuando aplique por normatividad municipal.
4. Constancia de alineamiento y número oficial, cuando aplique en terrenos baldíos.
5. Copia de las escrituras del bien inmueble que dejará en garantía, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad, cuando aplique.
6. Recibo del último pago del predial.
7. Acta de matrimonio del dueño del bien inmueble.
8. Avalúo y Certificado de libre gravamen de la propiedad cuando se vaya a hipotecar.
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Para la compra de Terreno o Casa a Inmobiliaria:
1. Cotización del inmueble a adquirir o que dejara en garantía.
2. de compra venta con la inmobiliaria.
3. En su caso, copia de acta de matrimonio del socio comprador.
4. Documentación de la personalidad jurídica de la inmobiliaria.
CARACTERISTICAS
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El monto mínimo a financiar será de $50,000.00 (Cincuenta mil
pesos 00/100 m. n.) y el máximo $ 3,000,000.00 (Tres millónes de pesos 00/100 m. n.).
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El plazo mínimo será de 24 meses, y el máximo hasta de 96 meses.
COMISIONES
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Este producto no genera comisiones a pagar por parte del asociado.
TASA DE INTERES
RECA 2475-003-012961/10-03645-0921
Tasa de interes anual fija antes de impuestos
CAT* Promedio anual sin iva
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- Producto ofertado en moneda nacional y en los estados de Guanajuato y Michoacán.
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*CAT es el costo anual total del financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación.
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Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
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Fecha de cálculo: 30 de septiembre de 2022.
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Vigencia del 01 al 31 de octubre de 2022.
Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), al teléfono 55 5340 0999, página de internet www.condusef.gob.mx y al correo electrónico asesoria@condusef.gob.mx.
La sociedad cooperativa Jesús María Montaño otorga a los usuarios de este producto, un seguro de “Protección al ahorro y al crédito”
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